Gewerbebau

Eine exakte Abgrenzung des Gewerbebaus vom Industriebau zu benennen erweist sich oftmals als äußerst schwierig. Die Grenze kann jedoch grob daran festgemacht werden, dass ein Gewerbebau eher über eine kleine bis mittlere Größe verfügt, während sich ein Industriebau hingegen durch eine ausgewachsene und stattliche Größe auszeichnet.

Sowohl als moderner Neubau, als praktische Erweiterung, als solider Umbau oder als komplettes Sanierungsobjekt bietet der Gewerbebau komplexe Lösungen und umfasst dabei Bereiche wie Geschäftshäuser, Autohäuser, medizinische Einrichtungen, sowie Hotels, Heim- oder Kuranlagen.

Allgemein ist ein Gewerbebau für Produktion, Lagerung, Verarbeitung und Reparatur konzipiert und eine gewisse Nähe zu angrenzenden Produktionsstätten oder anderen Firmenhallen bringt einen immensen Vorteil mit sich. Schließlich ergibt sich ein wesentlicher Beitrag zur allgemeinen Leistungs- und Erfolgssteigerung eines Unternehmens aus dem Produktionsfaktor der Gewerbebauten selbst.

Mitunter werden Gewerbebauten aber auch mit Wohnauf- oder anbauten zu sogenannten Mischbauten umgestaltet, sodass sie nicht nur als Arbeitsbereich, sondern auf Wunsch mit einem abgetrennten eigenen Wohnbereich ausgestattet und als dieser voll genutzt werden können.

Insgesamt kann gesagt werden, dass der Gewerbebau im Gegensatz zu einfachen Wohnanlagen einer höheren Belastungen unterliegt. Er sollte entsprechend seiner technischen Anforderungen einer überaus genauen Vorabplanung unterzogen werden, um eine spätere optimale Nutzung zu gewährleisten und zb leere oder ungenutzte Flächen komplett zu vermeiden. Des weiteren sollten Abläufe wie das Einlagern, das Abtransportieren oder das Umlagern problemlos abgewickelt werden können, möglichst wenig Zeit in Anspruch nehmen und auf kurzen Wegen erzielt werden.

Faktoren wie die allgemeine Flexibilität, das schnelle Reagieren auf mögliche Umlagerungen, das Unterstützen und Umsetzen neuer Produkte oder Fertigungsabläufe sind für Gewerbebauten, gerade aus wirtschaftlicher Sicht, ein absoluter Pluspunkt. Dies sorgt mitunter dafür, dass sie auf dem hart umkämpften Markt konkurrenzfähig bleiben.

Auch bei Gewerbebauten ist der Aspekt der Repräsentation nicht zu verleugnen, sodass nicht nur auf die Zweckmäßigkeit und die Kosten geachtet wird, sondern natürlich auch auf das äußere Erscheinungsbild des Gewerbebaus.

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